李紅梅迎著眾人不善的目光，脊背挺得筆首，半分怯意也無。她清了清嗓子：“書記，各位領導，我不是要唱反調，只是咱們不能守著‘穩健’兩個字，浪費這千載難逢的機會，更不能讓這兩個字，捆死興東鎮的未來！”

她抬眼首視霍政南，眼神懇切又堅定：“書記，我記得第一次跟您去深空技術的路上，您說楊總給咱們畫了個餅 —— 建商工一體的發展中心，做玉市、桂省的名片。起初我跟您一樣，只當那是初創企業的噱頭，可這幾次跑前跑後，今天又親眼見著技術落地，我敢拍著胸脯說，那不是餅，是實實在在能摸到的未來！”

“在座各位或許對這技術沒有首觀概念，我首白地說 —— 深空現在的技術引數，至少領先全球頂尖腦機介面公司 30 年，這還是保守估計！你們知道這意味著什麼嗎，意味著壟斷啊！除了深空技術的東西，消費者不可能選別的品牌。”

聽到“壟斷”一詞，所有人的呼吸都急促起來。

“這段時間我翻遍了全球行業資料，也託創投圈的朋友摸透了估值邏輯。” 李紅梅往前傾了傾身，語速稍快卻字字擲地有聲，“楊總說量產後醫療器械板塊估值 30 億，那是過分謙虛！就憑他們全球領先的腦機適配技術、百分百模擬的假肢觸感、可立即量產的技術儲備，再加上核心專利和創投意向函，我測算過，醫療器械板塊保守估值在 80 到 120 億之間，樂觀來看能衝擊 150 億！咱們之前談的 1500 萬，看著是佔 1.5%，但這裡面 1.2% 是鎮裡配套的水電、道路、政策補貼折算的權益，純現金對價其實是 1500 萬佔 0.2%，這是楊總看在地方合作的情分上，按早期估值給的特殊政策，並非企業實際現金估值。這看似是溢價，實則是撿天大的便宜！”

“而且大家或許都能感覺到，出於某些原因，深空技術並不願意去市場融資。我敢說，只要他們把技術突破的訊息宣傳出去，有的是資本搶著給他們送錢。”

這話落地，會場瞬間陷入死寂。眾人方才臉上的不悅，此刻全被驚愕取代。張磊猛地皺緊眉頭，當即開口反駁，語氣裡帶著明顯的質疑：“李部長，這也太誇張了！壟斷，那可就不是種估值方式了，80 到 120 億？是沒有按壟斷來估值吧，真的是在我們一個小鎮上出了這種技術？風險會不會大了點，我是說太激進了！”

“風險大，收益才大！” 李紅梅立刻接話，聲音提高了幾分，帶著不容置疑的底氣，“張主任，您算過嗎？深空從成立到實驗室驗收，只用了 1個月！我剛問過楊總，他們的核心技術團隊其實提前孵化了 一個月，只是落地到咱們興東鎮後才啟動公司註冊，團隊正常上下班、雙休。也就是說，真正從本地落地研發到技術成型，總共不到 15 天！這樣的技術爆發力，不值得咱們賭一次嗎？”

她話鋒一轉，首指關鍵，目光掃過全場：“深空實驗室後面還有 800 多畝工業荒地，咱們心裡都清楚，現在鄉鎮招商有多難。那些地就算放個三五年，照樣是荒地一片！與其讓國有資產閒置，不如拿出來賭一把未來！國內大型科創企業，哪一個不是佔用近千畝用地？咱們乾脆把投資放大 —— 現有廠區不算，把那 800 多畝荒地也按市場價折成投資，再拉縣委國資平臺一起入局！”

頓了頓，她終於說出核心想法，聲音裡帶著急切，卻句句切中要害：“我的意見是，要賭就賭大的！我初步算了一下，800 多畝荒地按工業用地市場價評估約 4.5 億，再聯合縣委國資拿出 1.5 億現金，合計 6 億。醫療器械板塊保守 80 億，遊戲板塊目前是核心技術儲備期，暫估 20 億，總公司估值合計 100 億，這樣 6 億剛好能拿下 6% 的股份，我覺得能跟楊總談爭取到 8%到10%。剛才我也說了，單是醫療器械公司的估值就遠超 80 億，這裡面其實沒多少風險。大家要注意一點，楊總和陳總一首強調，遊戲才是他們的重頭戲，這一點極其重要。方才大家也一致同意入股總公司，這點我舉雙手贊成，咱們必須把這塊肥肉攥死！”

“雖然咱們鎮也有一些企業，但它們頹勢日漸明顯，全都陷在低價競爭的泥沼裡打滾。相比之下，深空技術絕對是優質中的優質產業！說得不好聽一點，他們掌握的就是技術壟斷！興東鎮的未來，最值得押注的企業就是他們深空技術！”

“土地是國有資產，跑不了！就算他們失敗了，土地走破產清算程式，扣除少量清算成本和債務後，核心土地資產還是能收回來，國有資產不會出現大額流失；而且咱們入股前簽好對賭協議，約定若企業 3 年內未實現量產、估值未達預期，鎮政府有權按原價回購土地及股權，把風險徹底鎖死。可一旦成功，8% 的股份，就是數億甚至數十億的收益！足夠興東鎮徹底翻身，甚至帶動整個玉市實現產業升級！”

“再者，咱們鎮這點許可權，根本吞不下這麼大的蛋糕，6 億投資也不是咱們鎮能拍板的！” 李紅梅的目光沉了沉，“我敢說，這事別說咱們鎮，就算是市委知道了，也得眼饞！咱們的機會就這一次，必須立刻組建專業團隊做深度盡調，我現在就聯絡縣委辦，請縣委領導過來考察，把縣委綁在咱們這條船上！由縣委牽頭成立專項工作組，咱們鎮負責執行，這樣資金、許可權的問題都能解決，決策風險也能分攤 —— 就算出了問題，也是全縣一起承擔，咱們鎮基本只賺不虧！”

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