於是，接下來翁婿兩人不再聊感情，也不再聊股票，韓烈開始捧著潘子，問起了酒店業的事。

老潘是以教育起家的，接下來又涉足了酒店業和一點點地產。

主要是魔都的土地相對比較難拿，所以他和老郭在這方面多有合作，復地的總助，就是他的堂弟。

而老潘的主要精力都集中在教育和酒店上。

聊這個，那可真是打開了他的話匣子。

“華夏的酒店業整體而言是一個底大頂小的金字塔型，不過，若是具體區分不同地區，那麼形態多有變化。

比如以魔都為例，處於最底層的廉價旅店反而有日薄西山之勢。

外來人口要麼睡工地、宿舍，要麼住群租房，小型旅店在成本和利潤上都划不來。

再到最頂層，奢華級酒店的總統套房，反而供不應求。

比如我家旁邊的思南公館，比如外灘的華爾道夫、W、悅榕莊，浦東的東方文華、麗思卡爾頓等等。

總統套房的入住率，基本常年保持在7成左右。

因為相對於高昂的價格，它們的區位優勢、格調優勢、景觀優勢，反而使得它們具備了相當程度的稀缺性。”

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