“沒有那麼容易。”
衛宏聳了聳肩，很多事情儘管他不清楚，可稍微用一下腦子想就知道沒那麼簡單：“不然要國資入局幹嘛，如果是單純的漁港碼頭，說真的…給多一些時間，我也可以慢慢的完善起來，無論就是停泊位方面，特別是公共停泊區擴建大一些，然後就是大型漁船停泊位，以及一些中型的停泊位。”
“擴建好這些，再有就是漁港碼頭加一些自動化的裝置以及機械等等，這方面需要投資不少錢，可給多一點時間，終究還是沒有問題的。”
“單純的漁港碼頭問題並不大，不需要引入投資者，單憑咱們的力量也可以做到，可要變成綜合性質的碼頭，將這個碼頭專案的發展潛力拉高，就必須要有國資入局了，沒有他們的入局，單憑咱們是辦不到的。”
“所以，接下來就需要跟國資那邊攤牌了，之前他們已經很清楚咱們的計劃，不然也不會有深南市國資進來，要是單純的漁港碼頭，深南市國資是不會有任何興趣，市國資就可以做到，也無需深南市國資，真正有興趣的還是貨運碼頭，而涉及到貨運碼頭，投資就大了。”
“那麼相應的，他們是不是應該幫幫忙呢？”
衛宏的話已經說得很明顯，想要入局，投資衛村碼頭專案，那麼就將綜合性質碼頭專案給確立下來，也就是跑審批手續，由國資來負責，只有確定這一點，才會開啟融資階段：“如果沒有這個前置條件，那麼單純的漁港碼頭專案，將不進行融資，單憑我們自身就可以，如果有需要的話，我一個人出資都可以建出來了。”
“先完成這一步，再談融資的事情，不能是先融資再談這個事情，原因很簡單，如果是先融資，那麼整個碼頭專案的估值太低了，根本做不到估值超過300億元，甚至是200億元都不可能，最多隻有10億元而已，那樣對咱們而言沒有任何的好處，他們隨便投資一點就可以拿到不少份額的股份。”
“完成第一輪的融資，專案轉變，估值加高，那個時候再進行第二輪融資，他們的投資將會更多，可同樣，那個時候咱們的持股將會被稀釋許多，同樣對咱們不利。”
“很簡單，要麼就是碼頭專案確立下來，再進行融資，要是不能答應這個條件，那麼就當作是一個普通的漁港碼頭來發展，沒有任何其他的可能性，這也是底線，不能談的那種。”
衛宏的態度很堅決。
國資，已經不需要多說，比較特殊。
可說到底，國資也是一家投資公司，可以用最小的代價換取最大的利益，也是其經營之道。
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