第279章 頂級地產經紀人

馬蒂繼續自信重重的說道：“那三萬英畝的土地，對IRS來說不是一個整體，而是一系列可以拆分的資產包。”

“我們會將其中一部分核心區域，劃定為你的主要住宅。”

“而更大面積的土地，比如兩萬多英畝，我們會將其定義為商業農牧場，併成立一個獨立的運營公司。”

“這家公司未來所有的開銷，僱傭牛仔、購買裝置、修繕圍欄、都可以作為商業支出進行抵扣應納稅收入。”

馬蒂的笑容愈發燦爛，“而最精彩的，是環保地役權捐贈。”

“我們會聘請最頂級的評估機構，將這片土地的‘未來商業開發權’評估出一個天價。”

“然後，你把這個權利，無償捐贈給一個全國性的環保組織，承諾這片土地永遠不會被用於商業開發。”

“這次捐贈，會為你換來一筆金額高達數千萬甚至上億美元的慈善捐贈稅收抵免！”

“這筆抵免，足夠讓你在未來很多年裡，都不需要再向IRS繳納一分錢的個人所得稅！”

馬蒂總結道：“簡單來說，透過這番操作，你不僅用可以避開高額的稅率，還能買下了一座王國。”

“而讓這座王國，在未來幾十年裡，持續為你創造巨大的稅務優惠。你實際上是讓美國政府，為你購買這片土地支付了一大筆錢。”

馬蒂靠向螢幕，一字一頓地說道：“讓我為你算一筆賬，林。你的淨利潤大約是兩億九千萬美元。”

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