江春生看著那張簡易圖，心裡盤算著。於永斌說得有道理，買地不是買菜，不能只看眼前。臨路的和裡面的，價值差距會越來越大。多花點錢買臨路的，長遠看更划算。但他還是有些猶豫——六十四畝，填土花的錢，比買地的錢要多幾倍。光是填土的成本，按照塗書記估算的土方量，就要三萬多方。這可不是一筆小費用。

“老哥，這事不能急。”江春生端起茶杯喝了一口，慢慢說，“我前天晚上已經把塗書記的規劃方案送到岳父手上了。他說要拿去給他們設計所的規劃設計師，對照城東北那個區域的控規看過以後再說。我們等他的訊息，看看規劃上有沒有什麼限制。萬一那塊地有什麼硬性規定。我們先不說買地的成本，六十四畝地，今後光是花在填土上的費用就要二三十萬，這筆賬我們得算算好。”

於永斌點點頭：“對，先等規劃意見。你岳父那邊有訊息了，我們再定。”他頓了頓，又說，“不過，不管規劃怎麼定，那塊地的位置擺在那裡。207國道邊上，交通方便。我們拿前面臨路的，搞出門面房就有價值了。而且縣裡給漁場的這塊地，性質應該是建設用地，不會有太大的限制。”

江春生說：“等岳父的訊息吧。他搞了這麼多年規劃，眼光比我們準。他說能買，我們就多買；他說有風險，我們就少買。”

於永斌說：“行，聽你的。”

朱文沁在一旁聽著，見兩人的茶杯空了，起身給他們續了水。她坐在江春生旁邊，安靜地聽著，不插話。她知道這種事不是她操心的，但能幫忙倒茶遞水，也是一種參與。

兩人又聊起了填土的具體操作。江春生說：“如果我們真的和漁場一但合作，就肯定要用鳳台村的土，正好又跟你村裡做了點好事。”

於永斌說：“那個土臺子佔了村裡的地，我早就想清走了。到時候我開個村委會，走個程式，搞成取土不要錢，村裡多出幾畝地，光明正大得好處。你取土又省出來一方一塊錢，都好！ ”

江春生點點頭。於永斌在鳳台村的威信，他是知道的。當了這麼多年村長，去年又當上了村支書，村裡的事沒有他擺不平的。

心裡算了一下，如果一切順利，填那一萬二千方土，二十就能幹完。等塗書記把魚塘的水抽乾，測量完土方量，就能開工。不過現在不著急，先等規劃意見，再籤意向書，把土地的事定下來，填土的事順手就做了。

“老哥，還有一件事。”江春生說，“塗書記那邊，我們一定要和他先簽一個土地轉讓意向書，把土地的位置，大致的面積和初步價格定下來，免得他把好地方給別人去了。”

於永斌說：“意向協議書我已經起草好了，安排孫琪列印去啦，下午我去拿過來給你再看看，沒有問題的話，明天我就拿去給塗書記。意向書不涉及正式付款，只是表明我們有購買意向，他給我們保留優先選擇權。土地位置、面積、價格都有範圍，具體等正式合同再定。”

江春生說：“好。”

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