王雷鄭重點頭，親父子明算賬，這沒什麼可說的。
第二日，吳王讓人找了王雷，說是到青州任職之後，把城外鳳凰峪那一帶的山都劃給廣平郡主，方圓大概有近百里了。山上有數處泉眼，匯到山谷裡形成飛鳳溪順勢而下，景色不錯。吳王妃就是要葬到鳳凰峪的一個平臺之上，那裡叫西鳳台。山腳下有沃土上千畝，可修莊園，希望王雷好好經營，用經營的錢給媳婦蓋豪宅。
王雷跟吳王說：“吳王殿下，臣幫郡主代管鳳凰峪沒有問題，可是男人是一家之主，不能用媳婦的錢，太沒面子了。臣想自己置辦一個莊園，需要您的批准。”
吳王點點頭笑了：“其實你沒必要跟本王商量，自己辦就可以。既然開口，估計是想讓本王幫襯。行啊，還真有個地方，是父皇給封地時劃給本王私用的，一直閒著。鳳凰峪往東六十里，是潛秀山，屬泰沂一脈，那裡的水源不大豐盛，風景可比鳳凰峪差遠了。不過，地方大呀，能展開手腳。聽說你王家善於改良荒山薄地，那裡賣給你正好。知道你年輕，初來乍到的創業不易，家裡也不止你一個孩子，家產也沒那麼快到手。所以，你寫個欠條吧，分期還款，本王不怕女婿賴賬。”
王雷愣了半天才問：“殿下，欠條怎麼個寫法？”
吳王讓人把輿圖拿來，一邊指給女婿看，一邊道：“潛秀山方圓三百五十多里，大部分在青州，一小部分延伸進密州，作價一百萬貫，分二十年償還。頭五年山地要養，果樹未成，先不必著急還錢。從第六年起到第十年，這五年，每年還款四萬貫。第十一年到第十五年，這五年，每年還款八萬貫，第十五年到第二十年，這五年每年還款十萬貫。累計起來，總數是一百一十萬，比估價多出十萬貫，算作利息。你願意不願意？”
王雷想了想，從懷裡掏出一個小小的金算盤，用指甲撥動算盤珠子，算了又算。看得吳王都樂了，這小子心眼多，真是算盤珠子都崩到本王臉上了。他可沒心算計這毛頭小子，不過是看在女兒的臉上，想讓小兩口將來過得寬裕些。
王雷算了又算，心裡沒底。覺得這事應該從長計議。一百萬貫已經不少了，還有十萬貫的利息。種植這樣的事，是有風險的，今年沒有，明年沒有，時間長了總會有。你果樹盛花期暴雨來襲，花落一地，當年的果子就掛不了幾個。即使掛了果，颶風或冰雹來了，也是防不勝防的。就是你莊稼豐收在望，一場地震或者洪水就可能顆粒無收。養殖業也一樣，極端天氣的干擾，各種疫情的影響。自家財力不足，準備小打小鬧的緩慢起家。
剛想拒絕，就有一隻信鴿飛過來，落到王雷肩膀上。腳上綁了一隻小竹管，取下來，紙條上還是那熟悉的字跡。響響，機不可失，拿下山地。
王雷一怔，這個乳名多少年沒人叫了，肯定是姑姑。小時候他的哭聲宏亮，祖父取名王雷，姑姑就戲說，這小子哭聲如雷，名字又有雷字，雷聲最響，乳名就叫響響吧。母親曲氏不喜歡姑姑，不置可否，但也不叫，眾僕婢也不敢叫公子的名字，就是姑姑天天抱著他，響響的叫著，後來母親也認可了。
王雷想，這才剛商議，姑姑怎麼就知道了，難道真有異能？既然姑姑執意讓買，估計父親也會贊成，以後還不上錢，就找他們想法子。對吳王慎重道了謝，讓取紙筆來，一式寫了兩份文書，是吳王同意把青州潛秀山方圓三百五十里的所有山林土地賣給西京王雷的合同。
吳王笑道：“本王聽說了，以前你阿父一隻貓敢賣一萬貫呢。現在都城裡那些愛玩的，有事沒事就往青衣君祠跑，觀花看鳥，手一癢還會花高價買上一些。都說那裡出產的花鳥真是好，非常罕見，就是價格讓人心痛。”
吳王拿過合同，認真看了，關鍵處沒有毛病。提筆簽字，蓋了私章，遞給王雷也同樣簽名蓋章，各自收起一份來。王雷又寫了欠條，寫明金額和還款方式、時間，簽了名。
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