伍曦點頭：“這話沒問題。”

讓衛東攤手：“所以如果吃大鍋飯，不許炒樓炒股票炒金融，不許私有財產，這些人為什麼要努力，反正都一樣，我為什麼要冒險來做房地產，大家都窮著唄。”

伍曦在慢慢嚴肅：“你在談所有制了。”

讓衛東搖頭：“沒有，我在談要給點積極性，只要允許私有制允許發財，這些不一樣的人會飛快出類拔萃的富起來，然後飛快的開始壓榨剝削，我現在本質上已經是資本家了，怎麼辦？又公私合營，全部收繳，然後又回到死水一灘的局面？”

十年後肯定沒人討論這個，但這時候絕對的要理清這個思路。

不然光是個房產私有，都能爭論不休。

讓衛東叼上草：“所以我覺得最理想的狀態是可以做點事，但有限制，不能過分，現在我在這裡建房，就是把我從HK看到的房地產優缺點，儘可能集中展示下。”

這時才終於說了自己的用意：“我有修這一棟幾十萬的錢，修好賣就是了，為什麼搞這麼複雜，就是展示裡面那些資本家已經很精妙的把戲，譬如這個預付款，就是聰明的地產商空手套白狼，他壓根兒沒錢，大家交了首付款，還跟銀行簽了放貸協議，把資金套出來，可不就有錢修房子了？”

伍曦震撼，臉上全都是我不懂，但是我大為震撼的表情。

讓衛東再說裡面的細節：“一棟這麼搞，有點走鋼絲但問題也不大，十棟呢，百棟呢，千棟呢，甚至千棟還不夠，我把這些在建的工地做抵押又從銀行再套資金出來，還拿去融資上市，萬億資金暴雷的大坑不就挖出來了？”

伍曦明顯也不是個擅長經濟金融的：“HK已經這麼恐怖了？”

讓衛東搖頭：“你要會推理嘛，放開膽量想，沒有限制的話會變成什麼樣，HK的開發商最多能修多少，就那麼大一個城，國內就不得了，我給港商形容過，這是三十個省，每個省都約等於歐洲國家大小，不受限制的可以自由往來，光這就全世界獨一份兒了，所以國外好的經驗不一定適合我們，得先在區域性試試看。”

伍曦在絞盡腦汁的儘可能跟上思考：“花旗……不也這麼大？也分這麼多州，蘇廉還更大？”

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