“當然是真的！” 星野明太立刻開啟公文包，從裡面拿出一疊檔案，最上面的就是地契，紅色的印章蓋在落款處，格外醒目，“您看，這是土地證明書和地契，上面寫得很清楚，準確來說是 333 平方米 —— 上個月重新量了一下，多了 3 平方米，我也沒改牌子，反正不差這點面積。”

中森名菜湊過去，手指輕輕拂過地契上的印章邊緣。她以前幫家裡處理過房產的事，對印章的真假有點經驗，看了幾秒後，她對李默然點了點頭：“這個章的紋路很清晰，沒有拓印的痕跡，紙張的質感也像是官方發的，應該是真的。”

李默然也湊過來，仔細看了看地契上的面積數字和地址，確認和牌子上的資訊一致後，才抬頭看向星野明太：“星野桑，您這塊地想賣多少錢？”

星野明太臉上的笑意深了點，他伸出一根手指，語氣帶著點試探：“10 億日元。”

“10 億？！” 中森名菜一下子提高了聲音，眉頭皺了起來，“你這是把銀座的地當黃金賣嗎？”

她昂著頭，“千代田區、中央區、港區這三個東京的核心區，地價最高的千代田區也才 91 萬日元一平方米，中央區這邊最高還不到 95 萬，你這 333 平方米，撐死了也就 3 億出頭，你開口要 10 億，不是搶錢是什麼？”

星野明太臉上的笑淡了點，卻還是辯解道：“這位小姐，您有所不知，我這塊地旁邊下個月就要建大型商場了，到時候地價肯定會漲，我這是按未來的價格算的，不算貴。”

“按未來的價格算？” 中森名菜哼了一聲，拉了拉李默然的胳膊，語氣帶著點不滿，“默然，我們走，別跟他浪費時間。麻布那邊有個新樓盤，住宅用地才 75 萬日元一平方米，買個 100 平方米的公寓，帶陽臺和落地窗，比買這空地划算多了，還不用自己找人建房子。”

星野明太愣了一下，看著中森名菜熟練報出各區地價，又聽她的口音帶著點東京本地的軟糯，忽然意識到什麼，連忙問道：“這位小姐，您是日本人？”

“土生土長的東京人，從小在中央區這邊長大。” 中森名菜點了點頭，語氣有點冷淡，“這邊的地價我比你清楚，你別想蒙我們。”

星野明太的臉色變了變，剛才他看李默然是中國人，中森名菜又長得漂亮，還開著跑車，還以為兩人都是不瞭解東京地價的外國遊客，想趁機宰一筆，沒想到中森名菜居然是本地通。

他連忙堆起笑，搓了搓手，語氣也軟了下來：“原來是這樣，是我誤會了，抱歉抱歉。”

他頓了頓，又快速算了算，“那這樣，我也不跟您繞彎子了，100 萬日元一平方米，333 平方米就是 3.33 億日元，我湊個整，3.3 億日元，您看怎麼樣？這個價格絕對公道，比周邊的地價還低一點，您要是現在定下來，我還能幫您辦過戶手續，不收手續費。”

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