陳志文旗下的三大地產公司，曾經最原來的星河地產，基本上開始轉型了，最近的業務也就是將手中的地產專案結束，出售換成現金，一些優質物業，如從會德豐收購的兩棟中環大廈，則不動，轉為置業模式，與置地一樣長期收租，整個星河集團的主營業務，將會轉向以貿易為主，投資為輔，順便收點租的模式。

而和黃與九龍倉，則是儘量開發自家的非核心地皮，快速套現現金，以準備未來抄底，不過按照原先的歷史，整個市場還會處於一段時間的呆滯期，也就是房價一直高高在上，但交易量不高，所有人都在硬撐，這段時間，利用好了，也是能賺一點的。

“如果這樣的話，我和合也需要做好準備了。”胡應相想了想說道。

這時，郭鶴年突然問道：“陳生，我本來想最近在香港港島拍一處地皮或者購買一塊，用來建香格里拉酒店香港分店，如果地產市場會出問題，那是不是應該再晚點下手？”

“晚點吧，你現在下手，等建好了就可能直接碰到地產危機，到時候經濟差，更沒生意。”陳志文說道：“大酒店旗下，除了半島酒店，也應該有很多物業地皮，你可以考慮出售一部分，現在房價高，可以回本，等以後地產市場出現問題，還可以再低價收購酒店需要的地皮。”

“好，大酒店旗下的確有一些地皮。”郭鶴年點點頭說道，大酒店的歷史也有大幾十年，這類企業在香港發展，只要沒死的，基本上旗下都有很多物業。

“最近一兩年，香港這邊也應該沒什麼值得我們大動干戈的了，這次中電與大酒店的收購，也算是我們泰山會的第一次成功了，希望我們以後能夠再接再厲。”陳志文笑了笑，舉起酒杯說道：“乾杯。”

“好，乾杯，慶祝我們的第一次成功。”胡應相也笑說道。

價值上萬的紅酒，也不會有什麼忌口，即使小半杯喝下去，也沒什麼不適，陳志文喝完後又倒了一點，問道：“胡生，這段時間在國內，考察的怎麼樣了？”

“我透過新華社社長在國內放出訊息，說有意合資建酒店，半個多月的時間就收到了十幾個城市的回覆，他們都有意與我們合作，不過我只去了燕京、上滬與粵州三個城市，在當地看了下，他們願意提供的位置都很不錯，都是在繁華的市區地段。”胡應相說道。

“那應該沒什麼問題，這些位置的投資都不會虧的。”陳志文點點頭說道，北上廣現如今的繁華地段，到未來就是非常稀少的黃金地段，怎麼著都是划算的。

“還有一件事，我也提出了想建度假村酒店，燕京市與粵州市都沒有準確回覆，但上滬市同意了，不過，他們不同意在浦西，只能讓我們在浦東選一個地方，那邊我也去看了下，有點荒涼，浦西的人過江就很麻煩。”胡應相接著說道。

“浦東？能在長江邊上選一塊地嗎？”陳志文問道。

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