按照國內的要求，其實現如今給的建築面積也足夠了，但陳志文可是知道的，不到十年的時間，燕京市的對外貿易會出現龐大的增長，當然，這不僅僅是燕京市，整個內地都是這種情況。

在原先的歷史上，國貿中心這個專案，是由郭鶴年投資的，第一期投入就是5億美元，這筆錢對比郭鶴年的身價，其實也有了不小的比重，且郭家在馬來西亞、東南亞其他國家、甚至歐美都有很多投資，籌集這麼多錢也屬不易，也因此，國貿中心的建設速度也就慢了一點，誠然，燕京市與中央也知曉，但實際的情況，就是因為燕京市對外貿易的增加，導致國貿中心一期建完之後，第二期又必須跟著上，也就第三期沒那麼急，但實際上也是因為其他地方的cbd商業區也逐步完善起來，對國貿中心的需求就沒那麼高了。

在改開初期，低估自己發展速度的事情，全國都很常見，既然如此，現在陳志文也不缺資金，且這種專案的大部分資金還可以來自與貸款，那麼自然要一步到位，建設的更好一點才行，這樣一來，自己也會在未來燕京市最繁華的cbd區域有著一棟超級商業叢集，類似與今天置地在中環的地位，一舉兩得。

“那麼陳生覺得該建多大？”魏局長問道。

“比現在大一倍吧？不過高度上就不要變了，我們可以再多建三棟大廈，這樣成本也低一點。”陳志文回答道，在如今燕京市地皮不值錢的時候，建高樓是虧的，如果不是燕京市需要一個超高地標建築，要求建數棟大廈，有同樣的資金的話，顯然是買一大片地再建低樓層更划算，不過這也就是幻想而已，不要說現在土地還不能交易，就是等幾年後可以了，港資也沒那麼容易隨意拿地，且燕京市的規劃也不會容許這樣操作。

“一倍？這樣的話，陳生的投資，可就要大多了？”魏局長想了想，說道，國貿中心的專案在之前與日本公司接觸的時候，對方提出的各種無理要求先不說，在專案本身上也是提出希望能夠建的小一點，就是為了省一點成本，在當初還沒有談崩的時候，國內這邊可是堅持要求建的好一點的，現在這位卻是反過來了。

“投資方面的確會大一點，不過這對我來說不是問題。”陳志文說道，在燕京、上滬建寫字樓其實不需要很急，以後90年代有的是機會，但國貿中心這樣的地標性建築，就只有一次，錯過了就沒了，如果自己現在多花點資金，將這個專案擴大一倍，那未來的收租能力，可能不會低於海港城多少，一年接近百億的淨收入，估計很多世界500強尾巴的公司也不一定能有。

再說，反正都是用信貸的，自己也只需要投入少量資金就行了，其他的都是貸款，只需要等到90年代，燕京經濟發展起來，租金收到能夠超過利息的時候，就基本上屬於白賺了。

“這樣的話，我覺得應該可以，不過我還是需要向燕京市彙報一下，市委同意才行。”魏局長想了想說道。

“這幾年，改開之後，國內人的生活比之前要好一點了，就是燕京這邊，也有越來越多的人可以做到經常吃肉了。”陳天壽吃著肉片，笑著說道。

“應該的，陳先生，那我就先告辭了。”魏局長說道：“我們一定會以最快的速度，來給陳先生一個答覆。”

來到了燕京，自然要看一下自己的大伯，陳天壽目前在農業部已經混到了副局長的職位，雖然不算很高，但比起之前的他，已經算得上是坐火箭上升了。

“哈哈，我也希望早一點能夠在燕京市，將這座地標國貿中心給建立起來。”陳志文笑了笑說道，如果真的依照他的計劃，國貿中心的規模大了一倍，那自己在燕京市，就有了一個非常穩定的現金奶牛，雖然這頭奶牛在初期需要花費很多，但考慮到未來超過幾十倍的收益，完全是值得的，且這可能也是80年代唯一的機會，雖然在86年國內會放開對外企合資的限制，但那時針對普通工廠的，地產這一塊，哪怕到21世紀的限制還是很多，要不然，以80-90年代香港資本的規模，恐怕到了2020年，每個內地大城市都有大量的港資的大廈、商場了。

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