“滙豐啊？沒那麼容易的。”陳志文笑著搖頭說道。

如果只是一家香港的“央行”，那自己只要在海外佈局稍微成功一點，比如收購渣打之後，規模上就能超過滙豐，可80年代的滙豐，也是突飛猛進的開始，在沈弼指定的計劃下，後面的大班都在執行他留下的策略，最終使得滙豐，成為全球十大銀行之一。

未來的海信，想達到這個高度是很難的，畢竟歐美市場可以對滙豐開放，但對一個華人銀行就不一定行了。

當然，沈弼的能力，陳志文也是很佩服的，畢竟歐美市場對很多西方銀行都開放，但能夠成功的也只有滙豐。

相比於歐洲的幾個收購，入股恆隆以及與恆隆的合作就簡單多了，在雙方老闆都有意願的情況下，旗下的職業商務團隊也很快就做好了溝通。

陳志文在拿到所有地鐵站物業的資料後，最終選擇了7棟商業大廈作為自己未來自持的物業，包括中區美利道地段的紅棉大廈，以及金鐘二段的香山大廈。另外5棟稍微差一點，但也都在中上水平，7棟大廈，總建築面積高達410萬尺。

這7棟，都在地鐵站口，且周邊商業環境不錯，其他的，基本上都是以住宅為主，還有幾棟寫字樓則很一般。

陳曾熙自然也知道這7棟物業是價值最高的，不過他這個專案，原本最主要的就是住宅，畢竟，相比於住宅，寫字樓也不是一定要在地鐵旁邊的，地鐵旁邊的住宅，是收租最合適的地方，正常地產市場還不錯的時候，有多有錢人都會搶這個住宅然後出租，這才是恆隆地產在這9個物業專案中的利益大頭。

隨後，就是關於7棟物業價值、整個專案的價格談判，而恆隆地產公司本身的入股，反而比較簡單，上市公司的股票就在那擺著，而市場得知陳志文入股後，恆隆的股票反而大漲了一次，不過這與陳志文沒有什麼關係，他入股的價格，是按照之前的。

最終，陳志文以21.6億港元的價格，買入這7棟大廈，歸在置地公司的名下，考慮到整個專案目前也比較缺錢，於是直接先給了一半的訂金，後續需要等大樓建成後再給，不過這也不影響恆隆，只要有合同，那完全可以藉著合同，再去其他銀行貸款。

同時，陳志文也以10.6億港元，從該專案的其他股東手中，收購到18.9%的股份，也聯絡上了渣打、中銀、日本住友銀行，三家一起再對整個專案，進行新的評估，同時還需要借貸約30億港元。

“陳生，合作愉快。”恆隆地產集團的總部大廈，陳曾熙開了一瓶價值不菲的紅酒，親自倒了兩杯，一倍遞給了陳志文，隨後舉杯說道。

“合作愉快，整個地鐵站專案，都可以動工了，我估計，到了明年，香港的經濟就能開始復甦了。”陳志文笑了笑說道，已經達成合作，且自己也拿到了想要的優質物業與股份，那自己對未來的預測，說出來也無所謂了。

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