五星級酒店，在後世，特別是在2000年之後的內地，基本上是不怎麼賺錢的，只能說，能夠保本或者微利，也是因為地方政府需要，在規劃的時候會與大型地產公司協商，然後打包將某個專案一起賣出去，要不然，沒哪個地產商會願意去建五星級酒店，除非那些有資產但不太懂投資的，也是出於求穩的角度，會考慮一下。

在今天的香港，其實也是如此，五星級酒店，根本比不上同樣面積的寫字樓，前者還需要辛苦經營，後者指需要躺著收租就行了，這也是陳志文決定要拆掉希爾頓酒店的原因，要不然，美的集團要建總部大廈，想找一塊地還是不難的。

可內地目前卻不一樣，改開初期，特別是對外開放程度較高的城市，經常性的要接待外賓，酒店數量較少，因此基本上不愁沒有生意，如霍營東投資的白天鵝酒店，8年就完全回本了，自己老頭陳天福在燕京、深海投資的酒店，收益方面都非常不錯，收益率遠超過香港的酒店。

如今，有關香港的談判也算進入了尾聲，內地今年有開放了十幾個城市，在目前80年代還不方便投資地產的時候，去投資酒店就是最划算的。

置地如今也是自己旗下的全資子公司，惟一一個旗下有連鎖酒店業務的，雖然，目前也只有3棟酒店。

“內地的酒店業務，我也知道一點，收益的確很高。”董有為頓了頓，有些尷尬的說道：“只是目前置地的資金還有點問題，香港這邊的幾個專案還在建設中，目前還沒有太多資金可以投入國內。”

如果只是一棟酒店，那沒什麼問題，以置地的規模，即使負債極重也能湊一點出來，可大老闆是什麼身份，如果只是一棟酒店，他也就不會專門提了，可十幾二十個城市一起建的話，的確很有壓力。

“資金方面，可以嘗試找內地的銀行合作，他們其實也是可以貸款的，如果涉及到需要購買海外的東西，可以找渣打銀行，不過應該不多，主要還是內地的人民幣就夠了。”陳志文說道：“未來，我們在內地的投資會越來越多，不可能都指望海外銀行，與內地銀行合作，還可以給他們帶來利益，算得上互利互惠，有什麼麻煩，也可以請他們出面來解決了，就找當地的工商銀行吧，如果當地沒有，那就找省級別的，各個省應該都有工商銀行的分部。”

如果只是幾億，那香港這邊隨便借點就行，可陳志文的目標，是在內地的各大城市都建屬於自己的五星級酒店，目前的話，就有至少20個城市可以投資，雖然地不值錢，不過既然要投資，那就投資大一點，反正內地目前對於酒店的需求量也是很高的。

一棟大型的五星級酒店，花費還是不少的，20個加起來，需要的資金可就多了去了，且還是多個地方的專案，那這種情況下，找當地的銀行合作是最佳的，目前內地銀行也也從去年年初開始改革，工商銀行也在今年一月一號成立。

作為商業銀行，吸儲肯定不難，但貸出去，以目前內地的無數專案虧損的情況，估計也算不上多優質了，而一個資金雄厚的外企，投資的專案也算是會有穩定回報的，這就是在海外，也會是銀行眼中的優質目標了。

“工商銀行？好，我會去內地一趟。”董有為點點頭說道，這也算是陳志文交給他的任務了。

目前的置地，在香港的規模很大，可需要操作的事情卻不多，按部就班的建好交易廣場與其他幾個專案就行了，其他的就是維持收租，然後等待香港地產市場回升，這種負債嚴重的時候，就算眼紅和黃、九龍倉的擴張，也只能看著了。

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