好不容易又來了一個大型的迪士尼樂園，港府內部自然很多人也想再複製一次美的工業園的奇蹟，雖然從就業人數上來說一個樂園比不過大型工廠，可服務業是能吸引很多遊客的，對地方經濟的刺激作用可能會更大。

只是港府內部很多人想的太美好了，尤德也知道，這幾乎是不可能的事情了。

“按照市價，我可以給額外50%的房價費用，金錢補償方面絕對不是問題，只是很多人未必願意接受資金，可能只要房子，所以我想在這外部附近地區，再買幾塊地皮，修建一個大型小區，這裡面小區的房子可以按照比例補償給這些人，還有就是這些地方原本生活也未必多方便，在新的小區裡，我可以安排超市、小商場、商業街之類的，也算是方便他們的生活了吧。”陳志文解釋說道。

“陳生可真是大方，香港的地產商，我還是第一次見到這樣補貼的。”尤德笑了笑說道，一般的地產商，都是緊著法律最低補償進行操作，如果碰到不願意搬的，還可能會採取特殊手段，當然，這種事他們自己是不會做的，而是“外包”出去，出了什麼事情跟他們也沒關係。

“我這個人，絕對不會虧待合作伙伴，雖然拆遷這種事情也算不上什麼合作，不過總是能幫我忙的，只要願意配合，我也絕對不會小氣。”陳志文說道。

的確也有很多人不願意要錢，而是要房子，甚至還要在附近的房子，這些要求也都是合理的，陳志文自然也願意進行一定的補償，相比於未來迪士尼的利益，這點不過是九牛一毛罷了。

“那好，我知道了。”尤德點點頭說道：“不過這個地方涉及到事情會很多，也不是我一個人就能說的算的，我也需要內部討論一下。”

“這是自然。”陳志文說道，港督的權利雖然大，但也不可能一手遮天，再說，港督也不一定懂地產行業，很多事情，也是需要詢問一下專業人員的。

涉及到這麼大的投資，各方也肯定是需要內部商討一段時間的，港府也自然不例外，不要說還有英國佬的成份在其中，就是原先歷史上98年的迪士尼來香港投資，雙方也都討論了接近一年的時間才算定下來，這個速度其實已經算是非常快的了，港府這次能有這個效率，陳志文就很滿足了。

甚至自己旗下公司內部都會有一定的爭論，迪士尼樂園的專案很多，在香港建什麼樣的主題專案、門票收費多少、建造成什麼樣、美國授權費多少等等，目前也一樣沒有定下來，即使都是自己的公司，雙方也一樣會爭取自己的利益，更不要說，迪士尼在未來還是會上市的。

內地政府同意了迪士尼在香港的建造計劃，對整個香港來說，無疑是一筆強有力的經濟助推劑，迪士尼樂園的名頭，哪怕文化都是來自美國，可香港這邊，基本上有點資產的，也都是知道的，甚至都去過，這樣的專案落戶香港，絕對能夠大幅度增加香港的經濟前景，甚至還可以增加海外來香港的旅遊人數等等。

受此影響，香港恒生指數一天內大漲了接近50個點，地產股更是暴漲，很多樓盤甚至都開始適當漲價，也有很多人，都在全力打聽著這座新的樂園會建在哪裡，一個大型樂園，對香港地產的提升更多意義上的是信心，而真真實實能夠帶來巨大好處的，還是得在投資所在地的附近，一旦提前在附近買房了，後面躺著收租都能賺翻。

只不過這樣的事情，無論是港府還是置地迪士尼內部都是嚴格保密的，香港報紙上捕風捉影的事情有很多，都得不到任何的證實。

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