“二兩銀子”。旁邊的曹聰“呀”了一聲:“每間商鋪租金這麼多?商戶們會不會嫌貴?”
“不貴。”曹林指著圖紙上的二層,“一樓經商,二樓住人,等於花一份錢佔兩份地,比在清溪鎮租鋪面划算多了。再說,咱們的集市通水泥路,有士兵巡邏,玻璃窗戶亮堂,這點租金算什麼?”
趙虎在一旁幫腔:“就是!上個月我去清溪鎮,最偏的鋪子都要一兩五,還沒咱們這一半大。大當家定的價,公道!”
集市的規矩和租金告示貼出去,商戶們盤算一番,反而更踴躍了。清溪鎮的綢緞莊掌櫃原想租一間,看了新尺寸後直接訂了兩間:“三米寬正好掛綢緞,五米深能堆貨,二樓住夥計,省了租客棧的錢,二兩銀子值!”
開工後,工匠們按新尺寸調整地基,三米寬的門面讓鋪子顯得格外氣派,五米深的後間連帶著樓梯,正好通到二樓的住屋。王二柱讓人在二樓加了木欄杆,既安全又能憑欄看街景,引得不少商人提前交了定金。
聚寶市開業當天,三米寬的商鋪門臉一個個敞開,掛著綢緞的、擺著瓷器的、堆著藥材的,看著比別處寬敞不少,顧客們願意多逛一會兒,生意自然更旺。綢緞莊掌櫃的兩間鋪子連在一起,打通了隔牆,成了集市裡最顯眼的商號,第一天就賣出十匹細布,光是利潤就夠付三個月租金。
王二柱傍晚來報喜,手裡的賬本記滿了租約,“三百間鋪子,開業三天就租出去兩百八十間,剩下的二十間都有人交了定金,等著下個月搬來。”
曹林翻著賬本,每間鋪子每月二兩銀子,光租金一項,一個月就有五百六十兩,他讓王二柱在二樓住屋加了灶臺和水缸:“告訴商戶,住屋能開火做飯,省下來的飯錢,夠他們再添點貨了。”
這個細節讓商戶們更滿意了。賣茶葉的老漢在二樓支起小爐,既能炒新茶,又能給客人沏茶試喝,生意比在老家時好三倍;藥鋪掌櫃把二樓改成藥櫃,晚上住人看店,省去了來回趕路的麻煩,還能及時接治夜裡的急症。
巡邏計程車兵除了維持秩序,還多了個差事——幫商戶搬貨。三米寬的門面正好容下獨輪車進出,士兵們推著車從馬車上卸糧、搬布,商戶們看著省心,逢人就誇:“斷雲寨的集市,不僅安全,還貼心!”
一個月後,王二柱拿著租金賬本找曹林,臉上的笑收不住:“大當家,除去免租的第一個月,第二個月實收租金五百四十兩,還有商戶預付了半年的!您看,這是商戶們的提議,想在集市裡開個鏢局,專門護送貨物,他們願意湊錢。”
曹林點頭同意:“讓鐵騎營抽些人去鏢局,按趟收費,既多份進項,又能護住商路。”他走到窗邊,看著聚寶市的燈火,三米寬的商鋪門臉在燈籠下連成一片,像條璀璨的長龍。
綢緞莊掌櫃正在二樓算賬,算盤打得噼啪響。他兒子趴在欄杆上,數著樓下的行人,突然喊:“爹,咱們再租兩間吧!隔壁鋪子要轉租,咱們擴成四間,就能把州府的綢緞都擺上了!”
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