內地改開的成績，在人類經濟史上可以說是奇蹟了，哪怕在改開初期，所有人的願望就是未來國內的經濟能夠比得上普通發展中國家，但後續的發展，超過了所有人的想象。

卷肯定是卷的，累肯定是累的，但既然晚發展了，想過上好日子，就不得不辛苦一點，就算西方、日韓等發達國家，也是辛苦兩三代人以上才有了後來人的輕鬆生活。這也算是東亞人的特性了，也只有中日韓，才有機會在歐美控制下的世界經濟體系中成長起來，打破中等收入陷阱。

“希望如此，借陳生的吉言了。”梁社長哈哈笑道。

一頓飯吃完後，陳志文便返回了和記大廈，在內地的大型基建投資，基本上都是交給和黃的，這是陳志文的特意安排，至於九龍倉，等未來國內進一步放開外資限制後，也可以自己去內部自由投資自己適合的產業，比如大型商場等等。

見到周家楊後，便將國貿中心的專案告知了他。

“怎麼樣？資金方面有沒有什麼問題？”陳志文問道，這段時間，和黃在大力收購香港的優質地產公司股票外加土地，或者直接從港府競拍，而另外一個大頭就是在日本地產市場進行投資，比如剛剛徹底收購了日本第五大電影院連鎖集團，耗資6.1億港元，又在東京、名古屋等大城市收購寫字樓物業，雖說和黃的資本雄厚，又在日本動用了貸款體系，但整個日本市場太大了，能夠容納的資金是天量的，持續投資的話，就是無底洞。

“資金是有，但這麼大的投資，肯定會影響在日本那邊的計劃，不過可以儘量利用各類銀行貸款，就是燕京這麼大的專案，目前香港的銀行不一定敢投資。”周家楊想了想說道。

“我會從美國調回一些資金給你，不過你說的對，銀行貸款還是要利用的，我對這個專案有著十足的信心，如果香港這邊的銀行不答應的話，那就去找美國的，不過貸款的貨幣必須是美元，不要用其他外匯。”陳志文頓了頓說道。

與摩根財團合作，最方便的地方就是當初他在黃金期貨市場賺的很多資金，都可以透過正常渠道撤離美國了，按照計劃半年內會有30億美元流出，其他的資金，則是留在美國，用來幫助好市多、百思買、農場收購以及最大的迪士尼收購計劃，這些資金只能少量用在香港，因為香港市場根本容納不下，要不然，就是他一個人託市，其他地產公司還不得開心死。

日本，就是一個天然的容納池，無論是股市還是房市，區區30億美元完全就是九牛一毛，就算動用銀行槓桿也就是一顆大一點的石子進入水塘罷了，至於內地這邊，最近估計也就這個國貿中心了，其他大型投資，至少還要再等幾年。

“那這樣最好了。”周家楊笑了笑說道：“現在日本的房地產市場，也在上漲了，幅度雖然比不過幾年前的香港，但也算快的，我們之前買的物業，也已經在開始升值了，我想再過一段時間，就可以拿出來二次抵押再購置其他物業了。”

“錢生錢啊，這速度可真快，比起美的的利潤，估計還要高。”陳志文搖頭笑著說道。

美的幾乎獨霸歐美的遊戲產業，待馬里奧推出後還能再火一把，估計未來幾年每年的淨利潤都能超過十億美元，但比起即將崛起的日本地產市場，特別是廣島協議之後的增幅，就差遠了，甚至，可能還比不上未來香港地產市場的利潤。因為後世的日本遊戲巨頭，在規模上，可是比不商香港的四大家族的！

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