“西門凱瑟克？他看來還是想保住怡和啊？”陳志文笑了笑說道，這個人的名字，雖然在後世內地人那邊知名度不高，但在整個怡和的歷史上還算是比較成功的，特別是之前凱瑟克家族掌控之下，怡和集團一直在執行賺錢在香港，投資在海外的策略，大量從香港賺取的利潤去全球各地投資，但西門凱瑟克的前輩們都是一群廢物，整個怡和集團看起來規模很大，但卻毫無任何的產業競爭力。

而西門凱瑟克也是同樣的態度，在原先歷史上的1987年甚至還準備出售置地，但他在海外的各種投資卻很成功，讓怡和徹底的在很多國家站穩腳跟。

不過那是以後的事情，現在的他，只不過是一個勉強還沒沒落的英國貴族罷了。

“是的，西門凱瑟克是這個意思，之前他逼迫紐壁堅離職，其實也是這個目的，他也擔心怡和置地被紐壁堅給毀掉了。”周家楊說道。

“他們如果團結一心，我想收購置地還真得花點功夫，可惜了。”陳志文說道：“人我就不見了，也沒什麼好談的，怡和到了我們手中之後，我們自然根據我們自己的情況來決定哪些投資可以留下來，哪些投資可以出售，他凱瑟克家族如果想還要這些產業的話，到時候可以來協商購買，只要錢到位，我們不需要的產業，再賣給他們也無所謂。”

凱瑟克家族，即想賺香港的錢又不想承擔任何風險，因此採用了多層以小控大的商業模式來控制香港的鉅額資產，在怡置互控之前，簡單來說就是凱瑟克家族以10%的股份控制怡和，而怡和也以約10%來控制置地，而置地也以約10-20%來控制九龍倉以及很多其他公司等等。

怡和的市值，在之前最高時也不過五六十億港元，置地則是150多億，如果九龍倉不被收購，差不多也會有50億港元左右，更不要說其他各種其他子公司了，也就是說，如果沒有陳志文，那凱瑟克家族就是以5億港元左右的資金控制了超過300億港元的資產，再透過各種合法正規手段，從整個集團身上合法吸血來壯大自己的家族財富。

可這種模式，在華資巨頭面前就是待宰的羔羊，如果不是因為規模太大，估計早就被下手了，而當被收購之後，所謂的凱瑟克家族，不過就只是一家市值40億港元公司的一個不大不小的股東而已，差不多價值4億港元吧，外加上他們家族可能在其他領域的一些產業，估摸著也就是十幾億港元身價，這種級別，又沒什麼能夠吸引自己的事情，他才懶的見呢。

“好的，那我打發他一下就行了。”周家楊點點頭，又說道：“陳生，這裡就是目前置地的所有資產及債務狀況，您請過目。”

說完，周家楊又將一份檔案遞了上去，他來這裡其實想做的第一件事就是這個，只是剛剛一直是老闆在引導方向，他也只能等一小會，反正也不會多久。

“我看看。”陳志文接過檔案，第一頁就是一份清單，上面都是目前置地的一些物業名稱，從上到下，最上方的十幾個，自然就是港島中環的整棟物業了，後面就是在九龍半島的各種物業大廈。

這些只是第一頁，第二頁以及後面還有一些價值稍微小一點的，比如一些位置稍微差一點但面積較大的成片地皮，再就是一些中環等核心商業位置的非獨棟物業，置地的資產也不僅僅是大型物業，很多單層的樓層，價值也是很高的。

而其中價值最高的，自然是曾經的地王，交易廣場，雖然目前還沒有完工，但未來的總面積是在200萬尺的，這可以說是香港目前中環最大的單一建築，且位置極為優異。

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