剩下各種小物業，其實加起來價值也很高，不過數量太多，陳志文也只是看了一下總面積約550萬尺，這裡面既有位置在中環平均價值不低於太子大廈的一些樓層，也有位於九龍一些普通地方。

能夠直接收租的物業之外，置地手中還有大量正在開發的物業，不過因為資金鍊斷裂而處於半停工狀態，比如港島南邊的一百多棟獨棟別墅群、美麗華酒店舊址的改造，白筆山開發計劃以及一些小區的開發等等，這些如果開發完畢，部分會按照需求出售，但也能至少獲得差不多150萬尺的自持物業以及大量現金。

前前後後加起來，如果置地這些專案全部開發成功，那所控制的收租物業將會超過上千萬尺，在面積數量上可能僅次於和黃與長江實業了，可位置方面要優質的多，這也導致價值會更高。

“這些物業，除了這些與港府籤合約必須要出售的小區物業，如果我們全部自持的話，後續開發還需要投資多少？”陳志文問道。

“小區物業可以出售回本，但至少要等到地產市場回升之後才行，如果全部我們自己再投資的話，差不多需要60-80億港元才行。”周家楊想了想說道。

“如果在加上私有化的資金的話，那基本上就需要150億港元以上了。”陳志文點點頭說道。

“是的，而且置地目前的負債還超過210億港元，估計香港也沒什麼銀行敢再貸款了，除非您這邊再拿出其他高價值抵押物了。”周家楊說道。

“銀行那邊，先維持現在的狀態就行了，美的的確可以再幫忙，但如果涉及的資金太多的話，就會需要公開一部分財務資料，這一點目前還是沒必要的。”陳志文搖頭說道。

美的集團，去年釋出了馬里奧之後，更是近一步獲得了更多的市場，這倒不是隻是市場份額，而是總市場在優質遊戲推出的情況下變的更大了。雖然無論怎麼推測，可當美的一直不公佈自己的財務資訊時，其他大型電子公司也只能靠猜測，而一旦這些資料真的曝光，那可真的會讓所有電子集團瘋狂，肯定會不計成本的進入遊戲市場，連帶著很多投資基金也會加大對遊戲新公司的投入。

雖說陳志文對自己的遊戲很有信心，可這玩意誰也不知道會不會被某個人推出一款在原先歷史上不存在，且能夠媲美乃至超過馬里奧的遊戲，一旦這種遊戲被美國大公司掌控，那麼美的準備壟斷家庭遊戲機硬體市場的目標就有可能無法達成。

機率可能的確不高，但也沒必要去賭，等到自家的遊戲主機透過馬里奧以及未來的幾款遊戲壟斷了街機市場，再透過第三方平臺控制各家遊戲公司，而各家遊戲公司也會反向影響他們背後的風投，那一切也就搞定了。

這個時間可能需要三年左右的時間，在這之前，美的還是保持低調比較好，至於這件事成功之後，也該就是美的展露身手的時候了，畢竟規模太大了，肯定是需要引入大量的戰略資源合作伙伴的，不然，歐美一個反壟斷法，就能要了任何外資公司的命。

“不如將海信銀行的資金調出去，如何？”霍建寧說道：“按照銀行法，海信的確不能幫助置地，可海信之前在港元匯率危機中賺了那麼多錢，現在按照銀行法，置地的貸款也會賣給渣打、花旗，我們手上的資金已經太多了，不如就將利潤給返還給陳生，然後再去私有化或者經營置地，如何？這樣也避免我們需要從海外抽調資金回香港。”

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